对于很多人来说,房子是安身立命的居所,寄托着业主对家庭生活的美好向往,承载着很多人奋斗打拼的希望。择一所房子,过一种生活,享一种兴味,与一人终老,平淡而幸福。与购买其他必需品不同,购买房子往往要经过审慎甚至是漫长的决策过程,成为业主并非通过简单的金钱交易就能完成。价格和价值共同赋予“买房”厚重的意义。
曾几何时,位置、户型、配套、物业、价格等是大家买房的关键参考因素。如今,随着收入水平和生活品质的提高,在上述因素之外,品牌成为很多人买房的重要考量。《2021中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,在2021年消费者购房影响因素中,排在前五位的分别为小区环境好、物业服务优质、工程质量好、房型好、周边配套完善;与此同时,认为房企品牌“非常重要”或“重要”的消费者占比超过90%,远高于去年的数据。(数据来源:中国房地产测评中心房企品牌调研)品牌蕴含着开发商对项目品质和服务的承诺,品牌化逐渐成为开发商的不竭追求与核心竞争力。
作为潍坊本土房地产企业,恒信集团已经走过了18年的历程。18年间纵有风雨,至今仍不失成绩斐然。目前,集团建设(在建)共计150余楼盘,拥有业主15万余户,仅在潍坊开发建设的项目已达80余个。广大业主深思熟虑投出的每一票,都为恒信,在从一家房产中介成长为一家综合性的集团公司的征程上,加了码。
央视网出品的纪录片《人生第一次》用12个关键词——出生、上学、长大、当兵、上班、结婚、进城、买房、相守、退休、养老、告别勾勒出鲜活的人生。在《买房》篇,北漂女孩在冬至这天边吃饺子边说道:没有房子,吃再多饺子,还是会冻耳朵。几乎没有人会随随便便买套房子,也就没有靠投机取巧就发展壮大的开发商。那么,广大业主与恒信结缘的契机是什么?换句话说,业主选择恒信的理由是什么?带着这样的疑问,我们采访了宝通御园、阳光假日、学府、伯爵公馆等恒信项目的多位业主,寻找答案,试图站在业主的视角,强优势,找不足,探讨开发商品牌的发展前景。
户型好,位置方便,配套合意,性价比适中,这其中的一个或多个因素的综合,是业主们最常提到的购买理由。社区会客厅、社区服务亭、商业配套、教育配套、医疗配套、康养配套、智能配套以及文化公园是恒信推崇的“八大配套”,近几年,随着国家逐渐放开生育限制,学区房、就近上学直接决定了不少业主的购房选择。此外,恒信作为开发商的号召力,包括品牌实力和认知度也常被提及。
宝通御园二期业主单先生,“当初买房不仅看中了恒信作为本土开发商的实力,也源于对恒信与社会责任、使命感相关的企业宣传,比如捐款捐物,“一家企业对社会都充满大爱,那对它自己的业主应该更差不了,事实上住进来之后也印证了我的想法,邻里之间业主与物业之间处的挺好,居住氛围很棒”。
阳光假日四期业主邢先生,“恒信集团是潍坊唯一一家百强房企,是咱山东唯一能跟全国标杆房企并肩比拼的名牌房企,阳光假日是恒信的一个高档楼盘项目,无论是房子质量还是服务质量,都让我在潍坊感受到全国一流水准了”。
新天国际业主顾女士,小区周边配套能够满足其购物、休闲、就学、就医四大需求,同时,正是因为配套齐全,也看好新天国际的发展前景。此外,顾女士青睐体量小的小区:“小区体量比较小,比较安静,闹市中取宁静,人员不杂乱。”
恒信集团现已成为山东综合实力第一的本土房地产企业。2017年,恒信集团销售额首次跨越百亿,成为潍坊首家销售额破百亿的本地房企。从百亿到千亿还有很长的道路要探索。开篇提到的2021年消费者购房关键影响因素(小区环境好、物业服务优质、工程质量好、房型好、周边配套完善),很多都是近几年恒信“六好社区”——好规划、好户型、好景观、好配套、好产品(精品建造)和好物业服务倾力打造的内容。集团也通过开展“住宅工程质量信息公示”观摩会、“先验房后收房”活动等,多举措抓牢工程质量底线,树立品质标杆。
对产品的要求和打磨必须随着客户标准和期望的日渐提高而同步提高,原地踏步很快会失掉客户手中的选票。采访过程中,不少业主都表达了对完善健身设施、快递柜、儿童休闲设施等生活配套设施的期待。
纵有理由千万,选择万千,希望恒信成为越来越多业主的不二之选。